Modèle de business plan pour agence immobilière

Un modèle de business plan pour le lancement d'une agence immobilière

Que ce soit pour structurer son projet, convaincre des investisseurs, des banquiers ou même des partenaires, un business plan efficace et bien présenté est indispensable quand on lance son agence immobilière. Avec ce modèle professionnel et déjà pré-rempli vous pourrez lever les fonds dont vous avez besoin pour vous lancer.

Dans ce modèle pour agence immobilière, vous trouverez :

Des conseils, remarques, commentaires et erreurs à éviter pour vous aider à remplir vous-même chaque partie Des exemples chiffrés et précis sur le secteur des agences immobilières pour vous guider dans votre rédaction Un business plan designé, adapté au secteur des agences immobilières Une structure et mise en forme professionnelle, reprenant les parties indispensables d'un business plan 52 slides facilement personnalisables : il vous suffit de changer les couleurs, d'y ajouter votre logo ainsi que vos photos. Nous vous expliquons comment l'adapter à votre projet même si vous ne maîtrisez pas Powerpoint ! Nous avons laissé des commentaires pour vous indiquer la procédure à effectuer.

Plan du business plan

• Slide de présentation
• Présentation de votre agence immobilière : ses caractéristiques et ses atouts
• Présentation de votre marché
• Modèle d'analyse SWOT de l'environnement sectoriel : mettre en valeur les forces et les faiblesses de votre projet ainsi que les opportunités et menaces de votre environnement
• Analyse de la concurrence : montrer les acteurs présents sur votre territoire
• Présentation du fonctionnement de votre entreprise
• Positionnement et atouts différenciants
• Business model  Plan de communication
• Plan d'actions : les objectif à 6 mois, 1 an, 36 mois Résultats à date
• Présentation de l'équipe : l'équipe actuelle et les recrutements à prévoir
• Prévisions financières de votre entreprise : présentation des principaux agrégats financiers

Chiffres clés du secteur (2016)

Les tendances clés du marché de l'immobilier Le secteur immobilier constate une progression du chiffre d’affaires depuis 2014. La croissance annuelle a atteint 9.8% en 2016. Néanmoins cette tendance devrait s'attenuer en 2017 du fait des élections américaines et d'une potentielle augmentation des taux des crédits habitats.  La part de l'Excédent Brut d'Exploitation dans la chiffre d'affaires augmente depuis 2013. Il réprésente aujourd'hui autour de 14% du CA.  L'investissement immobilier reste l'investissement préféré des Français devant le livret A et l'assurance vie. L'investissement immobilier est considéré comme un placement sûr et bien rémunéré. De plus il permet de constituer un patrimoine physique qui sera légué à la descendance.  Le secteur de l'immobilier est très bouleversé depuis la dernière décennie avec l'arrivée de nouveaux acteurs du web comme MeilleursAgents.com qui viennent concurrencer les agences immobilières traditionnelles.

Quelle est l'utilité de la rédaction d'un business plan ?

• Un outil pour valider la valeur ajoutée de votre projet : le business plan est un outil de pilotage aussi bien financier que marketing ou stratégique. Il va permettre de valider la pérénnité de votre modèle économique en le confrontant à la réalité du terrain.
• Un outil pour communiquer : que ce soit auprès de potentiels partenaires ou auprès de vos futurs clients, le business plan est un outil de communication qui sert de support pour démontrer la viabilité de votre projet.
• Un outil pour la levée de fonds: Banquiers et investisseurs demandent un business plan. Celui-ci aura pour but de démontrer la solvabilité de votre agence immobilière. Les investissements étant importants, vous ne pourrez difficilement échapper à un emprunt à la banque.
• Un outil pour gagner du temps : En tant qu'outil de pilotage, le business plan permet de prendre des décisions stratégiques plus rapidement. En effet, en ayant déjà fait l'effort d'analyser le marché, de définir la stratégie, et de décortiquer le business model, la gestion de l'entreprise est considérablement facilitée.